Apakah perjanjian pinjaman?

Apabila memohon kepada bank untuk kredit pengguna, peminjam menganggap kewajipan tertentu, dan dokumen utama yang menetapkan hak dan tanggungjawab pihak-pihak kepada transaksi menjadi perjanjian pinjaman.

Perjanjian pinjaman menunjukkan semua syarat penting untuk meminjam: saiz pinjaman, jangka masa pinjaman, faedah, jumlah komisen dan yuran tambahan. Terdapat perkara penting dalam dokumen ini yang perlu anda perhatikan terlebih dahulu.

Berapa banyak pinjaman?

Kos penuh pinjaman itu, mengikut keperluan undang-undang semasa, hendaklah dinyatakan dalam kontrak. Ia terdiri daripada komponen berikut:

• Jumlah prinsipal
• Jumlah faedah terakru;
• Amaun komisen untuk mengeluarkan, menservis dan menerima pembayaran untuk membayar balik pinjaman.

Pemberi pinjaman adalah wajib untuk menunjukkan jumlah lebih bayar pinjaman dan termasuk sebagai tambahan kepada kontrak suatu jadual pembayaran balik, yang menunjukkan jumlah pembayaran wajib dan tanggal pembayaran mereka. Peminjam secara bebas boleh mengira pinjaman.

Tentukan dalam perjanjian pinjaman dari tarikh pengiraan bunga pinjaman dimulai. Adalah wajar bahawa ia sepadan dengan tarikh pemindahan dana yang dipinjam ke akaun pelanggan, dan bukan pada tarikh pemindahan oleh bank. Anda boleh cuba bersetuju dengan bank mengenai menukar tarikh membuat bayaran mandatori supaya mereka sesuai dengan hari penerimaan gaji, dan tidak menyebabkan masalah dan kelewatan setiap bulan.

Jika pinjaman gadai janji diminta, anda harus membiasakan diri dengan kadar bank untuk penyelesaian dan perkhidmatan tunai terlebih dahulu dan menyatakan apa perbelanjaan untuk mendapatkan pinjaman perlu dibayar secara berasingan.

Dalam kadar bank anda boleh menemui banyak bayaran dan caj yang menarik. Kadang-kadang peminjam perlu membayar kira-kira 10% dari jumlah tersebut pada satu masa untuk memberi pinjaman, dan dia wajib membayar faedah untuk keseluruhan pinjaman. Penyelenggaraan dan pembukaan akaun pinjaman adalah tanggungjawab langsung bank pemiutang, tetapi akaun ini perlu untuk prosedur dalaman, dan bukan untuk peminjam. Bank Negara telah dilarang untuk mengutip yuran daripada pelanggan untuk penyelenggaraan dan penciptaan akaun tersebut, tetapi sering kali bank-bank terus meminjam bulanan.

Adakah mungkin untuk membayar pinjaman lebih awal daripada jadual?

Pemikiran pada pembayaran awal tidak selalu muncul pada masa pinjaman, tetapi lebih baik untuk memikirkannya terlebih dahulu. Satu larangan untuk membayar balik pinjaman lebih awal daripada tarikh akhir yang ditetapkan boleh menyebabkan banyak masalah. Lagipun, anda tidak akan dapat dengan cepat membayar pinjaman semasa, membuat tanggungjawab lain, dan menjadi pemilik penuh harta yang dibeli secara kredit. Jika anda membuat keputusan untuk menamatkan kontrak lebih awal daripada jadual, anda perlu membayar denda atau komisen tambahan, yang boleh mencapai beberapa peratus jumlah pinjaman.

Mula-mula pastikan bahawa bank itu tidak menentang pembayaran awal hutang dan wang itu dapat dikembalikan dengan cepat untuk menghemat lebih bayar.

Berapa banyak yang perlu anda bayar untuk pembayaran lewat?

Seksyen lain mengenai perjanjian pinjaman itu ditumpukan kepada penalti kerana melanggar syarat pinjaman. Untuk ketidakpatuhan dengan amaun dan syarat membuat bayaran mandatori yang dinyatakan dalam jadual pembayaran balik, bank menetapkan komisen tambahan setiap hari yang meningkatkan jumlah faedah yang dikira semasa tempoh penangguhan. Peratusan yang meningkat dan denda boleh dikenakan berdasarkan pengiraan jumlah jumlah pinjaman sama ada pada baki hutang atau amaun pembayaran lewat. Jika anda mengambil pinjaman tunai, pastikan untuk menentukan maklumat ini.

Pada pelanggaran jadual yang sedikit, maklumat mengenai perkara ini jatuh ke dalam dokumen kredit, jadi buat pembayaran tepat waktu dan sedikit lebih awal daripada tarikh yang ditetapkan. Jumlah bayaran harus termasuk biaya untuk menerima atau memindahkan dana. Sekiranya kelewatan itu melebihi 10 hari, bank boleh memulakan proses pengutipan hutang yang tersisa dan memfailkan tuntutan mahkamah dengan mahkamah. Jelaskan prosedur untuk tindakan tegas ini untuk mengelakkan kejutan yang tidak menyenangkan.

Kewajipan peminjam di bawah terma perjanjian pinjaman mungkin termasuk keperluan untuk memaklumkan kepada bank tentang perubahan data peminjam: perubahan status perkawinan, perubahan nama, tempat tinggal atau alamat pendaftaran, tempat kerja, informasi kontak, tingkat pendapatan dan informasi lainnya.

Tonton video itu: Cara Membuat Perjanjian Yang Sah Dan Mengikat Secara Hukum (November 2024).